Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2021
Bezugsfrei: ab Frühjahr 2021
Objektbeschreibung: Exklusive Doppelhaushälfte im Stadtvilla Stil
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Bremen-Grohn. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die zeitgemäße Gestaltung des offenen Wohn-/Essbereiches im Erdgeschoss ist großzügig. Neben einer geräumigen Diele mit Treppenaufgang sowie einem Hauswirtschafts-/Technikraum und einem Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer wird die Etage komplettiert durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier wurde großzügig geplant und ein begehbarer Kleiderschrank steht dem Elternschlafzimmer zur Verfügung.
Lage
Der Neubau befindet sich in sehr guter Lage in Bremen-Grohn. Alle wichtigen Einrichtigungen für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Vegesacker Bahnhof ist nur zwei Haltestellen entfernt. Vor dort aus ist die Vegesacker Fußgängerzone nur noch einen Katzensprung entfernt. Auf dem beliebten Sedanplatz findet 3-mal wöchentlich der sehr gut besuchte Wochenmarkt statt. Der Stadtteil Vegesack erfüllt als Zentrum die Funktion eines Versorgungsmittelpunktes für Bremen-Nord. Das Herzstück dieses Zentrums bildet die 1,6 km lange Fußgängerzone mit Einzelhandel und Dienstleistern. Unterhalb des Sedanplatzes befindet sich ein öffentliches Parkhaus.
Bis zur Auffahrt der Autobahn A 270 sind es 1 km.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodenbeläge
- Solaranlage für Brauchwasser
- Hochwertige Ausstattung
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Betontreppe vom Erd- zum Obergeschoss
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Komplette Elektrotechnik
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Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
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Moderne Dacheindeckung
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Komplette Sanitäreinrichtung
Sonstige Angaben
Nach Ihren Wünschen sind Anpassungen, wie Bodenfliesen nach Wahl des Käufers oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, möglich. Hierbei können Mehrkosten für den Käufer entstehen.
Ein Energiebedarfsausweis wird angefertigt.
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